1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд

Покупка земельного участка.

 Покупка земельного участка.Земельные участки как объект недвижимости имеют широкое применение: дома, дачи, сады-огороды и т. д. При покупке земельного участка свободного от строения необходимо прежде всего проверить права продавца на этот земельный участок.

Основными документами при покупке земельного участка:

  • паспорт продавца;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на этот земельный участок;
  • документ, послуживший основанием для регистрации права. Это может быть договор (купли-продажи, дарения), свидетельство о праве на наследство, акт приема-передачи земельного участка в уставной капитал (юридического лица) и пр;
  • кадастровый паспорт;

Проверка самого объекта даст Вам полное представление о нем и понимание его качеств и потребительских свойств. Это понимание могут сформулировать;

  • справка о нормативной стоимости земельного участка;
  • справку об отсутствии арестов, запретов и прав третьих лиц;
  • справку об отсутствии зданий и сооружений на участке.

Для оформления и государственной регистрации сделки также понадобиться:

  • согласие супруга на совершение сделки;
  • согласие органа опеки и попечительства, в случаях, если совладельцем является несовершеннолетний.

При проверке незастроенного земельного участка особое внимание рекомендуем уделить основаниям, по которым у продавца изначально возникло право.

Следует констатировать, что по истечении 10 лет проведения земельной реформы в России так и не сформировался цивилизованный рынок земли. Сделки с землей на сегодняшний день являются трудоемкими, непрозрачными и практически независимыми. Предпринятые изменения в действующем законодательстве не принесли в результате их внедрения слияния в единый объект, находящихся в разных правовых режимных земельных участков и находящихся на них строений.

Нашей Компанией предоставляется услуга по подбору и покупке земельных участков, в том числе и под многоэтажную застройку. Имея Вашу заявку, мы в кратчайшие сроки подберём интересный участок, поможем провести торги, оформить документы и сделку.

Цены на услуги юристов и адвокатов зависят от задач.

Звоните прямо сейчас! Проконсультируем и поможем!

+7 (861) 212-54-74, +7 (988) 247-17-57

 

Также вам может быть интересно видео о земельных спорах

Быстрый звонок:

Удобнее в мобильном приложении
Бизнес Юрист

Удобнее в мобильном приложении
Бизнес Юрист