Правовая юридическая экспертиза договоров
Бесплатная консультация по субботам
Услуги юриста и адвоката онлайн

Покупка жилья в Краснодаре

Покупка жилья в КраснодареПокупка жилья? Как много об этом сказано! Простому покупателю можно потеряться в огромном информационном потоке или получить искаженное понятие в этом вопросе.

Давая рекомендации на эту тему трудно быть оригинальным, однако, хочется обозначить несколько направлений, которые ненавязчиво будут создавать общее понятие для разрешения этого вопроса.

1) Ваши желания и предпочтения не всегда совпадают с Вашими возможностями.

В городе и крае сложилась определенная ценовая политика на жилье, а чисто практически  сложился потребительский подход к качеству объекта. Совместить эти два понятия в плоскости Ваших желаний не просто, а порою не возможно.

Например, купить однокомнатную квартиру в новостройке в сданном доме в центре а за 1500 000 миллиона рублей просто не возможно (декабрь 2011г.). Таких предложений нет, т. е. объявления, которые Вам возможно попадутся на глаза, есть проявления недобросовестности или « маркетингового умысла» предлагающей стороны (как правило риэлтора-посредника). В народе говорят «замануха». Пренебрегая авторитетным мнением специалистов, потенциальные новоселы «перелопачивают» множество фирм посредников, а надежде удовлетворить свой спрос за имеющиеся средства.  Потеря времени осложняет ситуацию. Цены меняются с частой периодичностью. Поэтому не теряйте время! Мы подбираем выгодную программу ипотечного кредитования. Другого цивилизованного способа решить проблему нет!

2) Когда Вас посетит « момент истины» важно оказаться связанным партнерскими отношениями с квалифицированным и добросовестным посредником. Рынок этих услуг очень развит и богат предложениями, но к сожалению до настоящего момента «живет своей жизнью» поскольку отсутствует нормативная база, регулирующая это направление социально ответственной деятельности. Отсутствуют стандарты оказания этого вида услуг, отсутствует состав ответственности.

Состояние среды риэлторов слабо контролируется государством и только с позиций норм договорного права и закона о защите прав потребителя. В Голландии например, риэлтор может работать только по эксклюзивному договору с собственником, что в конечном итоге предполагает его персональную ответственность перед собственником, например, за качество той информации, которая попадает в базу данных, за ее, так сказать актуализацию.

Если объект продан, или на него сложена другая цена, то информация о нем должна быть удалена из базы или изменена. Если этого не происходит, то собственник вправе поставить вопрос о привлечении риэлтора к ответственности, вплоть до лишения права заниматься этой деятельностью.

Если с вами рядом в момент выбора оказывается проффи, то Вам можно положиться на него в выборе объекта, но….

3) Важно все же понимать, что квартира нужна Вам, а риэлтору его гонорар, или та выгода, которую он получит от этой сделки. Существует такое понятие, как «чистота сделки», которое принимается нами, как один из стандартов деятельности.  Не пренебрегайте им ! Это понятие предлагает, в том числе:

  • надежность застройщика, если мы говорим о строящемся жилье;
  • законность объекта;
  • свободу объекта от прав третьих лиц;
  • законность сделки.

Выбирая объект для покупки, решающим для Вас должна быть не только его доступность, выражающаяся в его цене, но и эта самая « чистота сделки». Если все же решающим фактором явилась цена, то Вам необходимо достоверно знать о всех возможных рисках. Таким образом, продавая или покупая объект недвижимости в нашей базе, мы Вам гарантируем:

  1. Достоверность информации об объектах.
  2. Предоставление услуг только квалифицированными лицами имеющими высшее юридическое образование и положительный опыт работы в недвижимости.
  3. Чистоту Вашей сделки.

ВНИМАНИЕ!

Если Вам станет известно о нарушении принципа достоверности информации размещенной в нашей базе недвижимости, прошу оказать любезность и сообщить об этом факте.

Читайте также: Покупка недвижимости и оформление документов долевого участия. Составление ДДУ

Цены на услуги юристов и адвокатов зависят от задач.

Звоните прямо сейчас! Проконсультируем и поможем!

 

Бирюкова Марина Станиславовна, специалист по правовым вопросам

Бирюкова Марина Станиславовна, специалист по правовым вопросам

Имеет высшее экономическое образование - окончила Институт сферы обслуживания и предпринимательства (филиал) ДГТУ в г. Шахты по специальности бухгалтерский учет и анализ хозяйственной деятельности и юридическое образование – окончила Кисловодский институт экономики и права по специальности юриспруденция. Имеет опыт работы в административных органах, банковской сфере. Стаж работы более 20 лет.



 

Романова Ольга Борисовна. Управляющий партнер

Романова Ольга Борисовна. Управляющий партнер

Имеет высшее юридическое образование. Окончила Московскую Государственную Академию права в 1993 г. Стаж по специальности с 1989 года. Стаж адвокатской деятельности 20 лет.



 

Литвиненко Алексей Дмитриевич. Директор

Литвиненко Алексей Дмитриевич. Директор

Имеет высшее экономическое и юридическое образование.Окончил Кубанский Государственный Аграрный университет. Стаж работы с 2007 года. Начал работу в налоговом органе, где прошел путь от специалиста 1 разряда до главного налогового инспектора.



Отзывы о компании

Хочу поблагодарить Бирюкову Марину Станиславовну за грамотно оказанную юридическую помощь по взысканию денежных средств с застройщика по ДДУ. Благодаря профессионализму Марины Станиславовны, ее умению вести переговоры и находить компромиссные решения мой вопрос был решен положительно! С уважением, Владимир В.

Неоднократно обращалась по различным вопросам в юридическое бюро Е.Романова благодарна специалисту Бирюковой Марине Станиславовне за помощь в решении вопросов. Разносторонний грамотный специалист. Осталась довольна сотрудничеством. выражаю благодарность. Желаю только выигрышных дел, успеха и справедливого разрешения всех успешных процессов, хорошего достатка, положительных рекомендаций и космического карьерного роста!

Выражаю благодарность Москаленко Александру Евгеньевичу за успешное завершение моего длительного и материально существенного для меня дела по расторжению и взысканию денежных средств с недобросовестного застройщика, а также длительного разбирательства с ипотечным кредитом. Процесс длился почти 2 года, за все это время пройдены все мыслимые и не мыслимые инстанции и благодаря Александру я не теряла надежду на положительный результат. Спасибо за его профессионализм и уверенное спокойствие в разных ситуациях иногда казавшихся совсем безнадежными.

Выражаю благодарность Романовой Екатерине Викторовне за юридическое сопровождение сделки купли-продажи земельного участка. Всё было сделано быстро, грамотно, на высоком профессиональном уровне. Спасибо!

С уважением,
Леонтьев В.

Хочу поблагодарить Марину Станиславовну - замечательного и понимающего специалиста за помощь в оформлении алкогольной лицензии! Огромное спасибо за профессиональный подход и долгожданный результат! Сотрудничать с вами было огромным удовольствием!

Все отзывы о услугах юристов

Вопросы и ответы

✅ Где можно узнать цены на все юридические Услуги?

Перечеть услуг и цен вы можете увидеть на странице "Цены на юридические услуги", также вы можете связаться с нужным юристом или адвокатом на странице "Контакты юристов". Звоните, будем рады помочь!

✅ Вы работаете с юр. лицами?

Да у нас большей опыт оказания услуг для юридических лиц. Есть специалисты имеющие стаж более 15 лет.

Мы работаем в сфере Недвижимости, Бизнеса, Любые судебные иски и представительства в суе. Звоните нам и приходите на консультацию, будем рады.

✅ Как можно вас найти?

Мы находимся по адресу Краснодар, ул. Дальняя 1/А. Если потеряетесь вы всегда можете перезвонить на номер +7 (988) 247-17-57 и уточнить где мы находимся.

Связаться с нами и задать вопрос юристу

Цена на юридическую услугу

УслугаЦена
Полное сопровождение сделок юридических лиц по приобретению недвижимости30 000 рублей
Ликвидация ИП8 000 рублей
Регистрация ИПот 3000 рублей
Регистрация юридических лиц6000 рублей
Комплексное обслуживание предприятийот 10 000 рублей в мес.