1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Правовая юридическая экспертиза договоров
Бесплатная консультация по субботам
Услуги юриста и адвоката онлайн

Раздел имущества при разводе. Помощь юриста

Раздел имущества при разводеКаждая семья с момента и образования создает самостоятельную или (и) с помощью родственников материальную основу для своего нормального существования.

Совместно нажитое имущество в браке, каждым из супругов воспринимается как личное: каждый привык к своему месту на диване, к изображению зеркала в прихожей, к месту курения, цвету обоев в спальне и т. д. Как произвести раздел такого имущества при разводе?!

Ответ простой и весьма стандартный: «в равных долях». Личные пристрастия супругов могут быть учтены, но только посредством лишений прав в другом имуществе. Иными словами, с чем-то все-же, придется расстаться.

Как показывает опыт практикующего адвоката по семейным спорам, редко бывшие супруги приходят к согласию в вопросах раздела совместно нажитого ими имущества. Их с трудом покидает ощущение несправедливости  закона, закрепившего равенство долей независимо от личного вклада каждого из супругов. Семейный юрист в этой связи , исполняет и функцию модератора, формирующего алгоритм действий и понимание правоприменительной практики.

Семейному адвокату приходится, как правило сталкиваться со стандартным набором имущества супругов при его разделе-это квартира (или дом) и машина. К этому варианту могут добавится, в различных случаях, например, еще одна машина ( у каждого из супругов своя), доля в бизнесе ( ИП, ООО открытое на одного из супругов), коммерческая недвижимость ( оформленная на того из супругов который занимается бизнесом).

Адвокат по семейным вопросам в первую очередь поможет выбрать оптимальный вариант раздела совместного имущества с целью соблюдения этого самого баланса имущественных и потребительских интересов.

Самый комфортный и быстрый способ раздела супружеского имущества это соглашение о том , что остается из совместно нажитого в личной собственности каждого после развода. Например, к нашему юристу по семейным вопросам обращалась Инесса С.

В браке с супругом она прожила 12 лет.  Супруги приобрели трехкомнатную квартиру в городе Краснодаре и небольшой земельный участок на берегу моря с небольшим жилым домом строительство которого не завершено. По стоимости имущества земельный участок со строением превосходит в значительной степени стоимость квартиры. Под условием погашения остатка кредита, взятого супругами для покупки объекта недвижимости на берегу моря, личными средствами бывшего супруга, по итогам переговоров было заключено соглашение о разделе имущества. При этом , бывший супруг Инессы очень трудно шел на переговоры , не желая понять , что нельзя оставить за собой все имущество.

В ходе переговоров между бывшими супругами семейный юрист разъяснил преимущества добровольного, согласованного раздела имущества. Прежде всего, речь идет об экономии времени, денежных средств и сохранении добрых отношений на будущее. В результате подписания соглашения о разделе совместного имущества Инессе С. Перешла в собственность трехкомнатная квартира, а ее бывшему супругу земельный участок с недостроенным домом и долгами по кредиту. Соглашение было удостоверено у нотариуса и было исполнено сторонами.

По сути, соглашение о разделе имущества супругов, -это сделка. Учитывая положения закона о сделках , она должна иметь следующие признаки:

  • добровольный характер;
  • изменение имущественного положения;
  • возмездный характер.

Можно назвать несколько правил которые должны знать супруги, перед которыми стоит вопрос раздела совместного имущества.

  1. Соглашение о разделе супружеского имущества может быть заключено независимо от расторжения брака.
  2. Условия соглашения имеет добровольную основу и принимаются договорившимися сторонами полностью. Только при этом условии соглашение является неуязвимым с позиции закона.
  3. В соглашении о разделе обязательно должна быть указана стоимость имущества согласованная сторонами. Иначе сложности с таким разделом могут возникнуть впоследствии в случае недобросовестности любой из сторон оспаривающей равноценность раздела.
  4. Необходимо четко прописывать в документе встречные обязательства супругов. Например, как в описанном выше случае, обязанность супруга исполнить кредитные обязательства в объеме, не реализованном на день подписания соглашения.
  5. Не подлежит разделу личное имущество каждого из супругов.

Личное имущество супругов

Законодатель провел четкую границу  между личным имуществом  и общим имуществом супругов.

Что является общей собственностью супругов — это то, что они нажили во время брака, если конечно они не договорились о другом режиме этого имущества.

С того момента как брак заключен получаемые доходы объединяются и они создают общее имущество.

Личным является то имущество которое каждый из супругов имел до создания семьи или получил в дар, в наследство.

При разделе имущества у супругов остаются их личные вещи, которыми они пользуются, хотя они и были куплены на общие средства.

Суд может признать совместным имуществом то имущество которое являлось личным, если в течении брака это имущество значительно увеличилось в стоимости за счет общих средств, т.е если производился капитальный ремонт , переоборудование или реконструкция.

При определении личного имущества надо учитывать, что если исключительное право на результаты  интеллектуальной деятельности принадлежащее автору, то доходы, полученные от использования  результата, являются их совместной собственностью , если договором между ними не предусмотрено иное.

В жизни часто случается ситуация когда один из супругов еще до брака купил квартиру и уже в период семейной жизни продолжал вносить платежи.Будет ли такое имущество личным, или все таки совместным?

Для того, чтобы правильно ответить на этот вопрос надо установить когда приобретено это имущество и определить источник доходов, за счет которого производились выплаты, были ли это доходы одного из супругов или их общие денежные средства.

Таким образом надо учитывать историю приобретения такого имущества, учитывать источник доходов. И как следствие если имущество приобретено за счет личных средств супруга, то оно является личным, если же будет установлено, что потрачен бюджет семьи, то общее имущество супругов.

В такой ситуации актуальным становится вопрос, как определить личные средства?

Например, супруги собрались покупать жилье. Надо выяснять на какие средства это произошло, были ли накопления кого-либо из супругов, кредит или возможно предшествовала продажа личного имущества супруга. Если при разделе имущества супругу удастся доказать , что  «предшествующее жилье» куплено на личные средства и средства от его продажи пошли на приобретение нового жилья, у суда имеются все законные основания определить этому супругу большую долю с учетом этого факта, т.е. отойти от равенства долей супругов.

Личными средствами могут рассматриваться и кредитные договоры, здесь надо смотреть на каких условиях был заключен такой кредитный договор, кто получает эти деньги и кто рассчитывается. Так же может быть продано уже в браке, имущество полученное супругом в дар или в наследство. Доказательством могут служить свидетельство о праве на наследство или договор дарения.

Семейный кодекс установил, что долги супругов делятся пропорционально присужденным долям.

При разделе имущества надо устанавливать когда возникли долги- до заключения брака либо после; может быть перешли в порядке наследования.

Раздел  личного имущества супругов

При соблюдении двух условий имущество супругов считается их совместным.

Первым таким условием является тот факт, что такое имущество нажито во время брака .

Все что каждый супруг имел до брака принадлежит ему лично, т.е. является личным имуществом и не входит в состав имущества , подлежащего разделу при разводе.

И вторым- оно должно приобретаться на общие средства. Ведь в период брака супруг может получить имущество в дар или унаследовать. И такое приобретение так же является его личным.

Наследование совместной собственности происходит в общем порядке.

Если имеется завещание, то к наследованию призываются лица , которые указаны в нем. Если же умерший не оставил распоряжений касающихся наследования его личного имущества, то такое имущество и доля в совместной собственности переходит к наследникам первой очереди.

Как нам известно, к их числу относятся и супруг умершего, а также дети и родители.

В совместно приобретенном имуществе у пережившего супруга имеется ½ доля,  и только другая ½ доля станет наследственной массой и будет делится между другими наследниками- супругой, детьми и родителями умершего.

Что касается наследование имущества , которое принадлежало наследодателя лично, здесь распределение долей будет осуществляться в равных пропорциях.

Например : у супругов имеется двое детей.

При совместном праве супругов на имущество ½ часть будет распределена на 3 части, во- втором случае одна целая доля будет делится на троих, соответственно каждому будет определена 1/3 часть на личное имущество наследодателя.

Это что касается определения долей в случае смерти одного из супругов.

Рассмотрим раздел имущества в случае развода.

Имущество которое принадлежит каждому из супругов можно разделить на три части по способу его приобретения.

Добрачное имущество, т.е. то что каждый из них имел на момент заключения брака и то имущество которое хоть и приобреталось в период брака, но на личные средства, которые принадлежали ему еще до создания семьи.

Вторым способом приобретения имущества в личную собственность находясь в браке это приобретение его по безвозмездным сделкам, таким как получение в дар, в наследство и в порядке приватизации.

Государственные и иные награды также относятся к раздельному имуществу.

В-третьих, вещи которыми супруги пользуются индивидуально, хотя и приобретали их в период брака. Исключением из этого являются то имущество которое относится к драгоценностям и другим предметам роскоши.

Законодатель установил, что и личное имущество супругов может перейти в разряд их совместного.

Но это придется доказывать в судебном порядке.

Часто бывает, что в период семейной жизни личное имущество,  претерпело значительное изменение, увеличилось в стоимости за счет личного имущества, денег другого супруга, его труда.

Примером такого имущества может быть жилой дом или  квартира, так же гараж, предприятие и т.д.

Чтобы имущество из разряда личного перешло в разряд общего имущества супругов необходимо наличие двух обстоятельств,

  • технического, существенного изменения первоначального объекта, его реконструкция, капитальный ремонт, проведение переоборудование, возможно надстройка и т.п.
  • юридического, т.е. признание судом этого факта- увеличения стоимости за счет вышеперечисленным манипуляциям с недвижимостью. Как показывает практика суды учитывают только существенное увеличение стоимости.

Только при наличии этих двух составляющих можно говорить, об удовлетворении исковых требований о признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью. Но каждая сторона должна доказать те обстоятельства , на которые она ссылается.

Если это долги общие суд разделит их между бывшими супругами.

Таким образом, можно сделать следующие выводы: имущество супругов может находиться у них как на праве общей собственности, так и на праве личной собственности.

И если возник спор о разделе имущества надо определять момент приобретения такого имущества , до брака или в период брака , а также устанавливать источник доходов, за счет которых приобреталось имущество (общие доходы супругов или доходы одного из них).

Читайте также: Семейные споры

Цены на услуги юристов и адвокатов зависят от задач.

Звоните прямо сейчас! Проконсультируем и поможем!

+7 (861) 212-54-74, +7 (988) 247-17-57

 

Удобнее в мобильном приложении
Бизнес Юрист

Удобнее в мобильном приложении
Бизнес Юрист