Продажа недвижимости во все времена происходила по общим правилам того, что в народе называют рынком, правда с определенной долей влияния государства на этот процесс (порядок оформления, пошлины, налоги и прочее). Эти правила прежде всего предполагают: предложение товара, переговоры с потенциальным покупателем, и от этих двух стадий, зависит развитие и успех последующих.
Например, продажа квартиры… Рынок недвижимости сегодня богат предложениями настолько, что каждый покупатель фактически дезориентирован, вынужден длительное время заниматься обзвонами, проверкой документов и т.д. При этом покупатель вынужден нести не только физические и временные затраты, но и значительные материальные (проценты посредникам) . Продавец, со своей стороны ,также теряет время и деньги в бесчисленных обращениях в агентства, к посредникам для поиска «своего» покупателя. Этот момент осложняется тем, что именно ваш покупатель зачастую уходит не желая нести вынужденные дополнительные расходы на которые его обрекает Ваш посредник (хорошо еще если только один).
На самом рынке посреднических услуг, на данный момент, тоже существует более чем богатый выбор предложений. Зачастую эти предложения связаны с оказанием услуг по устаревшим стандартам (оплата только посредничества) и лицами далекими от понятий «недвижимость» и «чистота сделки».
Для Вашего удобства и повышения качества оказания услуг, «Юридическое Бюро Е.Романовой» предлагает:
Новый вид платной услуги: проведение рекламной компании продаваемого Вами объекта.
В рамках предоставления этой услуги мы обеспечим для Продавца:
1). юридическую экспертизу продаваемого объекта и документов. Это поможет ускорить продажу объекта поскольку устранит возможные недостатки в документах на объект еще на стадии выставления его на продажу.
Пример:
К специалистам нашего Бюро обратилась в качестве покупателя гражданка С…. Ее интерес состоял в покупке однокомнатной квартиры в городе А…. , принадлежащей на праве собственности господину К….. Ее пожеланием явилось получение услуги по сопровождению сделки купли-продажи указанного объекта. При первом контакте со специалистом нашей компании, клиентка сообщила, что сделка назначена на завтра и уже завтра она готова произвести расчет. Однако на следующий день, когда стороны явились для заключения сделки, специалистами нашей компании было рекомендовано сделку отложить. Анализ документов показал, что необходима дополнительная проверка прав третьих лиц на продаваемый объект, просрочен техпаспорт, требуется предоставление выписки из лицевого счета и т. д. Со стороны гражданина К….. работал риэлтор крупного агентства недвижимости, однако проигнорировал то обстоятельство, что заключив сделку стороны обрекли бы себя на затяжной (мягко говоря) характер ее оформления. Таким образом, после объяснения всех рисков такой сделки наша клиентка ее отложила несмотря на срочность, до момента устранения недостатков в документах. А до этого момента стороны пришли только через полтора месяца.
2). организация рекламной компании за счет, и усилиями специалистов, «Юридического Бюро Е.Романовой».
В исполнении этого вида услуги для нас решающим является желание продавца о направлении потока звонков и предложений о покупке, к нему напрямую , или к нашему специалисту, который только после проведения ряда корректирующих действий переведет переговоры по сделке на Вас лично.
Рекламная компания проводится с использованием рекламных ресурсов нашей фирмы по всем правилам этого вида деятельности. Наши специалисты по рекламе правильно спланируют и проведут рекламную компанию Вашего объекта.
Мы предлагаем в помощь Вам нашу Базу недвижимости. Наша база недвижимости формируется по особым правилам которые позволяют иметь полную и достоверную, всестороннюю и объективную информацию об объекте. В ней Вы без усилий и затрат сможете найти объект для покупки или предложить его на продажу. Кроме того по желанию клиента объект может быть выставлен на продажу без участия посредников.
Читайте также: Оформление недвижимости
Цены на услуги юристов и адвокатов зависят от задач.
Звоните прямо сейчас! Проконсультируем и поможем!
Бирюкова Марина Станиславовна, специалист по правовым вопросам
Бирюкова Марина Станиславовна, специалист по правовым вопросам
Имеет высшее экономическое образование - окончила Институт сферы обслуживания и предпринимательства (филиал) ДГТУ в г. Шахты по специальности бухгалтерский учет и анализ хозяйственной деятельности и юридическое образование – окончила Кисловодский институт экономики и права по специальности юриспруденция. Имеет опыт работы в административных органах, банковской сфере. Стаж работы более 20 лет.
Романова Ольга Борисовна. Управляющий партнер
Романова Ольга Борисовна. Управляющий партнер
Имеет высшее юридическое образование. Окончила Московскую Государственную Академию права в 1993 г. Стаж по специальности с 1989 года. Стаж адвокатской деятельности 20 лет.
Литвиненко Алексей Дмитриевич. Директор
Литвиненко Алексей Дмитриевич. Директор
Имеет высшее экономическое и юридическое образование.Окончил Кубанский Государственный Аграрный университет. Стаж работы с 2007 года. Начал работу в налоговом органе, где прошел путь от специалиста 1 разряда до главного налогового инспектора.