Люди, живущие в социальном государстве, неизбежно вступают между собою в отношения регулируемые правом. Вступление в те или иные из них определяются наличием того или иного интереса у сторон. Жизнь показывает, что в большинстве случаев этим интересом выступает извлечение или получение определённых благ.
Земля в результате своего свойства может служить естественным поставщиком этих самых благ.
Согласно ныне действующей Конституции (её девятой статьи) земляв России, в качестве природного ресурса, может находиться в муниципальной, государственной или частной и других формах собственности.
В соответствии со статьёй 214 Гражданского Кодекса России вся земля, не находящаяся в чьей-либо собственности, является собственностью государства, т.е.бесхозно лежащих благ в Российском государстве нет.
Как следствие, государством для охраны объекта извлечения указанных благ и упорядочивания процессов их получения установлены законы, предписывающие совершение тех или иных действий относительно тех или иных объектов, в том или ином порядке. В нашем случае основным законом, регулирующим земельные правоотношения, будет Земельный Кодекс России.
Земельные споры возникают из земельных правоотношений. В Земельном Кодексе, регулирующем земельные правоотношения, земля фигурирует в качестве объекта этих правоотношений.Законодатель рассматривает землю как в качестве природного объекта (части природы), так и в качестве природного ресурса, имеющего в своём свойстве возможность извлечения прибыли (наряду с использованием природного газа, воды, нефти и т.п.).
Оформление земли для последующего её использованияв качестве источника, приносящего прибыль и доход, а также иные насущные блага, становится сейчас узаконенной необходимостью.
Вступившими в законную силу с 1 марта 2015 года поправками в Земельный Кодекс России, земля из (определяемого её, в своей старой иуже утратившей силу редакции,Кодексом)более природного объекта, нежели природного ресурса, стала более определенновыражена в качестве объекта рыночных отношений.
Изречённое законодателем вразумительное определение земельного участка, как объекта земельных правоотношений и, определённые новыми поправками в законе,процедуры, запускающие в оборот пустующие земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, а также позволяющие оформление пустующей земли, прилегающей к земельному участку,за плату – всё это позволяет говорить о масштабности произведённых в основном земельном законе России изменений.
Межевые споры между соседями, получение земли от государства, проведение комплексных кадастровых работ в ходе начавшейся уже земельной ревизии – все эти и другие сопутствующие им вопросы требуют или вскоре потребуют своего правового разрешения.
Консультация юриста по земельным вопросам на сегодняшний день стала неотделимой необходимостью регулирования жизненных отношений, определяемых правовыми нормами, как для собственника земли, так и для простого желающего стать крупным или мелким землевладельцем.
Читайте также: Изменение кадастровой стоимости
Цены на услуги юристов и адвокатов зависят от задач.
Звоните прямо сейчас! Проконсультируем и поможем!
Бирюкова Марина Станиславовна, специалист по правовым вопросам
Бирюкова Марина Станиславовна, специалист по правовым вопросам
Имеет высшее экономическое образование - окончила Институт сферы обслуживания и предпринимательства (филиал) ДГТУ в г. Шахты по специальности бухгалтерский учет и анализ хозяйственной деятельности и юридическое образование – окончила Кисловодский институт экономики и права по специальности юриспруденция. Имеет опыт работы в административных органах, банковской сфере. Стаж работы более 20 лет.
Романова Ольга Борисовна. Управляющий партнер
Романова Ольга Борисовна. Управляющий партнер
Имеет высшее юридическое образование. Окончила Московскую Государственную Академию права в 1993 г. Стаж по специальности с 1989 года. Стаж адвокатской деятельности 20 лет.
Литвиненко Алексей Дмитриевич. Директор
Литвиненко Алексей Дмитриевич. Директор
Имеет высшее экономическое и юридическое образование.Окончил Кубанский Государственный Аграрный университет. Стаж работы с 2007 года. Начал работу в налоговом органе, где прошел путь от специалиста 1 разряда до главного налогового инспектора.